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山东聊城阳谷“泰格谷山美郡”违约交房违规乱收费遭业主投诉

来源:中国舆情网 作者:鲁京 人气: 发布时间:2018-10-27
摘要:位于山东聊城阳谷县泰格谷山美郡小区的业主们却怎么也高兴不起来,小区的房子问题重重。业主们却没想到因为这新房烦透了心。
        老百姓购买新房是一辈子的一件大事,住上新房更是高兴的不得了。然而近日,位于山东聊城阳谷县泰格谷山美郡小区的业主们却怎么也高兴不起来,小区的房子问题重重。业主们却没想到因为这新房烦透了心。
        阳谷“泰格谷山美郡”位于阳谷谷山南路与南环路交叉口(阳谷第一小学东临),是由山东泰格房地产开发有限公司开发。“泰格谷山美郡”三期16#楼于2016年10月1日开工,合同约定竣工日期为2018年10月1日,9月29日部分业主陆续接到售楼处通知延期到2018年10月15日交房,因无故延期,10月1日部分业主去泰格售楼处咨询原因,售楼处赵经理告知因个别业主没有交身份证复印件,无法安装电表。开发商延期交房拒付违约金,合同签署的交房日期为2018年10月1号,至今未交房。开发商以2016到2017年治理扬沙政府让停工为由拒付违约金,但是开发商又拿不出政府让其停工的书面通知。
        很多业主认为,阳谷“泰格谷山美郡”小区三期在无绿化、道路、水电气不通、硬件设施等不完善情况下,开发商既没有向出示“三书一证一表”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》就强迫交房。
赵经理说没有竣工验收表,然后又说泰格一期二期都没有,阳谷县都没有他也没有见过;这些是交房必须手续也是办理房产证的必须手续,现在“泰格谷山美 郡”一期二期的房产证有没有办下来。

       聊城市政府2014年发文把燃气暖气设施的费用划归到基础设施配套费中,不再向业主收取开口费等费用。聊城市财政局最新解释重申这一文件,并说明2014年11月以后取得施工许可证的住房建设不得另外向购房者收取开口费,但是开发商依然坚持收取开口费。因为2016年和开发商签订合同的时候,开发商让签署的合同是2000版合同而不是2015版合同,老版合同中包括政府明文规定不让收取开口费这项。
       违规乱收费。国家明令禁止的煤气管道接口费、有线电视开口费等费用照收不误。现在我们看看“泰格谷山美郡”项目开发商为老百姓建房,还是乱拉名头的收费商?
       开发商巧立名目乱收费名单:维修基金80元/平方、天然气接口费3300元、有线电视接口费240元、装修押金2000元/户、垃圾清运费120元、生活垃圾清运费120元/年、暖气开口费25元/平米、水电费200元/户、壁挂式太阳能3350元/套等等。
       针对以上这些问题,业主与开发商商量开发商躲着不见。业主曾多次尝试与开发商积极交流,无奈开发商对我们业主避而不见,物业更是态度蛮横,或推诿扯皮,根本不给解决问题。这样的商家有何诚信可言。在后来业主多次要求下,开发商在谈判的过程中对业主态度极其嚣张,对存在问题视而不见。
       对于以上业主反映的问题,开发商什么态度呢?
       截止发稿前,“泰格谷山美郡”开发商没有对存在问题进行很好解决,导致业主忍无可忍开始维权。
 
责任编辑:新华

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