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房价如果下跌50%,回到2016年,普通人30年房贷怎么办

来源:未知 作者:鲁京 人气: 发布时间:2020-01-01
摘要:随着最近几个月房价数据的公布,人们终于开始不得不认识到一个问题,房价可能真的要跌了。11月,70个城市里面,二手房下跌城市数超过了上涨数,新房里面有22个城市下跌,创了近几年的新高。 那么,房价
房价如果下跌50%,回到2016年,普通人30年房贷怎么办
       随着最近几个月房价数据的公布,人们终于开始不得不认识到一个问题,房价可能真的要跌了。11月,70个城市里面,二手房下跌城市数超过了上涨数,新房里面有22个城市下跌,创了近几年的新高。
       那么,房价到底会跌到什么位置呢?很多经济学家认为,回到2016年初是一个比较合适的价位,因为这波房地产大涨没有基础,当时是因为房子过多,我们还在去库存,结果一不小心,成为了涨价去库存,大部分城市房价涨了一倍。
       而回到2016年的价格,意味着很多城市的房价都要跌50%,而大部分人的首付只有三成,因此很多背负了30年房贷的房奴,可能就会陷入困境。到底是弃房断供,还是硬着头皮继续还呢?
       笔者认为,最好不要弃房断供,毕竟这会造成信用的污点,当然有人不在乎这个,就不在讨论范围了。唯一能够减少损失的,就是降低还款利率。
从三月份开始,存量的房贷将会有一次机会,采用LPR利率,也就是市场利率。如果房价大幅下跌,那么利率大概率也会跟着下跌,所以如果认为未来会降息的话,那么一定要选择LPR利率,而不是固定利率,这样,实际上会少还很多钱的。
责任编辑:思远

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