山东潍坊天泰金大地 .新城 项目五证不全 违规收取5千团购费
近年来中国房地产市场的发展一路高歌，房价也随之水涨船高。开发房地产的巨大收益也使一些无良房企、地产商铤而走险，置国家法律法规于不顾，项目未动工，证件不全的情况下开始销售，致使消费者的权益无法保障。人为制造了社会悲剧。于此种种，不胜枚举。
为此，记者针对该楼盘违规销售，收取排号费一事实地调查了解。 据了解潍坊天泰 “金大地新城”是由潍坊天地阳光置业有限公司开发，项目位于潍城彩虹路与卧龙西街交汇处。 11月16日，记者以购房者的身份来到“天泰金大地 .新城”临时销售中心，潍城区彩虹路与工业三街交叉口东南，销售热情的向记者介绍了楼盘的规划、环境、户型、配套等基本情况。 销售：我们“天泰金大地 .新城”项目东临潍城区政府，打造潍城区最繁华的商住综合体，有大型商业超市，写字楼，特色独立的商业街，吃喝玩乐一体，小区自带幼儿园，国家级一级绿化，天泰自己的物业，未来还有轻轨2号线路过，开盘要是有其他原因没选到合适的房源可以全额退钱。 记者：房子现在怎么卖的，什么时候交房？ 销售：住房正在排号，交5千享受98折优惠，开盘当天还有优惠，一期开盘5栋洋房一栋高层，户型108㎡-110㎡三室。大概价格5000多/平米开盘之前会有指导价，现在排到将近200户了，如果前期不排号开盘是没有资格选房，选房是按照摇号选房，考虑好了可以先排一个号，预计两年左右交房，具体交房时间以合同为准。 记者:有相关手续及预售许可证吗？ 销售人员：预售许可证现在没有，等正式开盘签合同的时候会有，下个月12月初会开盘，期房都是边建边办理手续，现在没有开盘，等有预售许可证的时候肯定会涨价了。” 根据《商品房销售管理办法》有关规定，未取得《商品房预售许可证》的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动；对存在违法违规行为的，要责令限期整改，记入房地产信用档案，并可暂停商品住房网上签约；拒不整改的，要依法从严查处，直至取消其开发企业资质，并将有关信息通报土地、税收、金融、工商等相关部门，限制其参加土地购置、金融信贷等活动。
潍坊市潍城区相关主管部门是否知情又是如何监管的呢？ |
