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山东潍坊天泰金大地 .新城 项目五证不全 违规收取5千团购费

来源:深度网 作者:鲁京 人气: 发布时间:2019-11-22
摘要:近日,潍坊市群众反映称,“天泰金大地 .新城”项目没达到预售条件就开始向社会公开进行销售,收取每位购房者5千元团购排号费享受98折优惠政策,无预售许可证的情况下开发商就凭借规划图、户型图开始向社会公开销售商品房。售许可证变相销售的行为,扰乱当今

山东潍坊天泰金大地 .新城 项目五证不全  违规收取5千团购费
——山东潍坊市天泰金大地 .新城 违规售楼事件调查 

 近年来中国房地产市场的发展一路高歌,房价也随之水涨船高。开发房地产的巨大收益也使一些无良房企、地产商铤而走险,置国家法律法规于不顾,项目未动工,证件不全的情况下开始销售,致使消费者的权益无法保障。人为制造了社会悲剧。于此种种,不胜枚举。
       近日,潍坊市群众反映称“天泰金大地 .新城”项目没达到预售条件就开始向社会公开进行销售,收取每位购房者5千元团购排号费享受98折优惠政策,无预售许可证的情况下开发商就凭借规划图、户型图开始向社会公开销售商品房。
        该市民质疑,潍坊“天泰金大地 . 新城”项目未取得商品房预售许可证变相销售的行为,扰乱当今的房地产市场秩序,涉嫌非法集资。

为此,记者针对该楼盘违规销售,收取排号费一事实地调查了解。

据了解潍坊天泰 “金大地新城”是由潍坊天地阳光置业有限公司开发,项目位于潍城彩虹路与卧龙西街交汇处

11月16日,记者以购房者的身份来到“天泰金大地 .新城”临时销售中心,潍城区彩虹路与工业三街交叉口东南,销售热情的向记者介绍了楼盘的规划、环境、户型、配套等基本情况。 

       销售:我们“天泰金大地 .新城”项目东临潍城区政府,打造潍城区最繁华的商住综合体,有大型商业超市,写字楼,特色独立的商业街,吃喝玩乐一体,小区自带幼儿园,国家级一级绿化,天泰自己的物业,未来还有轻轨2号线路过开盘要是有其他原因没选到合适的房源可以全额退钱。

记者:房子现在怎么卖的,什么时候交房?

销售:住房正在排号,交5千享受98折优惠,开盘当天还有优惠,一期开盘5栋洋房一栋高层,户型108㎡-110㎡三室。大概价格5000多/平米开盘之前会有指导价,现在排到将近200户了,如果前期不排号开盘是没有资格选房,选房是按照摇号选房,考虑好了可以先排一个号,预计两年左右交房,具体交房时间以合同为准。

记者:有相关手续及预售许可证吗?

销售人员:预售许可证现在没有,等正式开盘签合同的时候会有,下个月12月初会开盘,期房都是边建边办理手续,现在没有开盘,等有预售许可证的时候肯定会涨价了。”

根据《商品房销售管理办法》有关规定,未取得《商品房预售许可证》的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动;对存在违法违规行为的,要责令限期整改,记入房地产信用档案,并可暂停商品住房网上签约;拒不整改的,要依法从严查处,直至取消其开发企业资质,并将有关信息通报土地、税收、金融、工商等相关部门,限制其参加土地购置、金融信贷等活动。

潍坊市潍城区相关主管部门是否知情又是如何监管的呢?
      来源:http://www.shenduw.cn/a/food/504.html

 

责任编辑:新华

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