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河北遵化:孔圣堂(唐山)制药厂建“商品房” 购房者可能钱财两空

来源:深度网 作者:鲁京 人气: 发布时间:2019-11-22
摘要:国家严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。其次,和普通住宅产权证书完全不一样,一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

国家严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。其次,和普通住宅产权证书完全不一样,一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

盖在工业用地上的商住项目,一个五证不齐就开始建设、销售的项目工地……近日,准购房者李先生向记者反映称:孔圣堂(唐山)制药有限公司占用工业用地,开发制药厂人才公寓公开对外出售,远低于遵化正常房价公开销售(单价4000元/平方米),11月11日正式开盘,项目正在建设,最迟到2020年10月份交房,是集体产权,可以买卖到时候改个名字就可以了,贷款,全款都可以,提前交定金1万排卡,交款排卡客户交一万抵两万,开盘选到房还有打折活动,李先生质疑遵化市“制药厂人才公寓”没有正规手续却可以对外出售?是集体产权。

该项目违法开发销售违反国家相关政策法规,给购房者带来很多不确定因素,扰乱了当地房产市场的正常秩序。

据了解药厂人才公寓”是孔圣堂(唐山)制药有限公司开发,项目位于遵化市文北大街与通远路交叉口北150米挨着制药厂,项目共三栋楼,全是十一层,一梯两户南北通透的户型,户型89—129平米, “制药厂人才公寓”周边有医院, 小学 三中学 区房,花园式小区,配套设施一应俱全,极大的提升居住者生活水平。

工业用地开发住宅早几年利用政策打擦边球,将工业用地做小产权分割出售确实比较容易,这些项目在预售仍然是工业产权形式审批,销售说只不过利用公寓或者类住宅办公等形式进行出售。但现在卡的比较严,新的工业用地基本上不允许分割小产权出售了。

        来源:http://www.shenduw.cn/a/food/505.html

 

责任编辑:新华

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