  泰山网讯（新闻零距离记者）买新房本该是一件高兴的事，可是对于泰城东部上高城中城的业主们来说，他们不但高兴不起来，还交了好几千元钱的“冤枉钱”。 一大早，记者来到了城中城售楼处，业主们早已在这里拉起了横幅，问起为何这么做，业主们说了，都是开户费惹的祸。 一位业主告诉记者，国家规定已取消开户费，但是这里却收取，光天然气一户就收4700元。 按理说，2014年在签订购房合同后，只要交上钱，2015年6月份房子到手就没有什么事了，可不曾想，这烦心事才刚刚开始。业主还反映，不交开户费，售楼处就不给钥匙，连房子都不让看。 针对开户费的问题，记者查阅了相关资料，一般情况下，房屋开户费用都包括配套设施的配套建设费和总网开户费（或初装费）。《泰安市城市基础设施配套费征收使用管理办法》第二条第二款明确指出，征收城市基础设施配套费用后，有关部门和单位收取的综合开发费、基础设施配套补助费及供水、燃气、供热的增容费、开口费、安装费等不得再征收。为何明确规定不交开户费，城中城还收取这一费用呢？ 售楼处工作人员说，售楼处跟开发商不是一体的，如果有意见或要求可以与开发商联系，而这个开户费也是开发商收取的。 既然售楼处不负责，那我们就去找开发商，可是正当记者来到开发商办公地点后，大门紧锁，好不容易遇到一位工作人员，业主们准备上前咨询的时候，可她就是不承认是这里工作人员。 这业主买房子买的就是终身保障，开发商不能只负责卖房子，而对于房屋后期的问题不管不问。对于开户费这一问题本应事先和业主进行沟通，提前告知开户费收取的标准和规定，那这签合同的时候对于开户费的问题是如何规定的呢？ 记者电话联系了一位业主，这位业主告诉记者，合同规定业主自行缴纳开户费。 这业主签合同的时候竟然签了关于开户费的合同，事后才发现不对劲，但是为时已晚。这开户费交上了，再退回来可就难如登天。这已经缴纳开户费的居民应该如何维权呢？记者就这一问题咨询了律师。 律师说，现在好多开发商以不交开户费就不给业主交房、交钥匙为由来要挟业主缴纳开户费，如果遇到这种情况，业主可以向法院提起诉讼，也可以向消费者协会进行投诉。如果已经交了开户费的，可以要求开发商返还，协商返还或向法院提起诉讼。 5月17日，岱岳区住房和城乡建设局房产科给各房地产开发企业下达通知：房地产开发企业不得以任何名义向用户收取供水、供气、供热增容费、开口费、安装费等费用。那么之前收取的开户费又如何处理呢？ 泰安市住建局工作人员告诉记者，关于开户费的问题，他们正在研究，而对于已经缴纳开户费的业主，他们没有职能进行处理。 本来买房子是一件高兴的事，但却因为开户费的问题弄得人人不满。我们希望有关部门能切实履行好自己的监管职能，提醒广大市民在与开发商签订购房合同的时候一定要详细阅读有关条款，不要签订冤枉合同。我们也希望开发商在进行房屋售卖以后，完善售后服务，让业主在新房子里住的舒心安心。 |
